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中國建筑裝修行業未來五年發展前景

發布時間: 2015-08-03瀏覽1817次來源:中工裝修網

[摘要]中國建筑裝修行業從90年代初興起,隨著人均收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。

中國建筑裝修行業從90年代初興起,隨著人均收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后,裝修成為消費的主要內容之一。因為從國外發展情況看,人均收入達到1000美元后,居民消費開始從“衣、食”向“住、行”轉換,裝修消費成為居民居住消費的重要部分。
                        
    根據國家城鎮化發展規劃等有關研究,我們假設2020年戶籍人口城鎮化率將達到45%左右以及城鎮人均住宅面積達到35平方米。我們估計2015至2020年未來六年二次裝修每年需求預計將達到2.2-4.3萬億,年復合增長率約14.31%,高于2009年到2014年3.99個百分點,其中家庭裝修年復合增長率約16.02%,高于2009年到2014年的復合增長率2.2個百分點,公共建筑裝修年復合增長率約13.29%,高于2009年到2014年的復合增長率4.64個百分點。

    加上一次裝修,預計2015到2020年未來六年建筑裝修每年總需求將達到3.51萬億元到5.94萬億元,總需求年復合增速約11.09%,高于2009年到2014年的復合增長率1.76百分點,其中家庭裝修約9.98%左右,高于2009年到2014年的復合增長率0.98個百分點,公共建筑裝修約12.05%左右,低于2009年到2014年的復合增長率2.42個百分點。從2015年開始,在存量建筑裝修需求的帶動下,二次裝修需求增速提升顯著。二次裝修需求釋放的帶動下,建筑裝修需求將進入一個更高速的增長期。

    未來幾年二次裝修需求增長將逐步進入到提升和爆發階段,這將帶動建筑裝修需求進入一個更高速增長的階段。

    從美國情況看,隨著進入存量房時代,除了2008年金融危機的影響,裝修需求一直保持相對穩定的增長速度,2014年美國家具裝修材料銷售額為980億元,同比增長3.40%。建筑后時代存量房裝修需求增速保持穩定是共同的特征。

    隨著各種公共場所的裝修要求的不斷提升,建筑裝修的造價也不斷地提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長。縱觀裝修行業的整體趨勢,未來五年,中國裝修行業還是會不斷的攀升。

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